Descriptif

A 30min d' ANGOULÊME, longère lumineuse de 260m² env. avec dépendances sur un terrain de 236m² env.

A seulement 30 min d' ANGOULÊME et de JONZAC , longère charentaise très lumineuse de 260m² env. avec dépendances sur un terrain de 2336m² env. -

Longère , entièrement rénovée , belles prestations , avec des matériaux de qualité , l'ancien avec une pointe de modernité -

Au rez-de-chaussée , vous découvrirez : une belle entrée , un séjour de 48m² env. avec mur en pierres apparentes , une cuisine séparée à aménager - Les pièces de vie ont un accès direct sur la terrasse - une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC) - WC indépendant , cellier , local technique-lingerie -
Pour vous conduire à l'étage un escalier contemporain. Le palier dessert 4 chambres : une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC) , 2 chambres , bureau ou 5ème chambre de 67m² env. avec vue sur la campagne , salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé -
Vous aménagerez l'intérieur selon vos goûts , par l'achat des meubles de cuisine , salles de bains , revêtement au sol du 1er étage...

La suite parentale du rez-de-chaussée peut être aménagée en studio (tout est prévu) , sans gêne avec le reste de l'habitation -
Les dépendances : appentis 86m² , grange 112m² et 2 garages 61 et 57m² vous offrent la possibilité d'agrandir selon vos désirs en salles de cinéma , musique , jeux ou sport...
Prises électriques et accès multimédia sont nombreux avec la fibre disponible - Un puits est également à disposition - possibilité d'acquérir plus de terrain (agricole) -

Double vitrage - porte d'entrée , baies vitrées et fenêtres en aluminium - volets bois , sauf sur les baies vitrées volets roulants électriques -
Rez-de-chaussée chauffage au sol avec pompe à chaleur , Étage radiateurs électriques - cumulus 300l - électricité neuve - charpente et couverture neuves - assainissement micro station 5000l aux normes -

Fonciers 680 euros -

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)