Voir les 10 photos
Angoulême

Vente Maison 4 pièces Angoulême 84 m²

175 000 €

Référence : 84501DHI1682

84 m²
4 p.
3 ch.
247 m²

Caractéristiques

Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

16800 SOYAUX FRÉGENEUIL MAISON DE VILLE T4

16800 SOYAUX FRÉGENEUIL MAISON DE VILLE T4
Maison individuelle de quartier, parfaitement entretenue, Type 4, 3 chambres possibilité 4 chambres, d'une surface d'environ 90 m², située dans un quartier calme et recherché, sans nuisance, proche de la vallée de l'Anguienne et de ses magnifiques balades à pied. Tous commerces et commodités dont le centre médical à proximité immédiate! Station de bus à 50 mètres et gare TGV à 8 minutes. Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée sur la pièce principale de 32,45 m² comprenant cusine américaine et salon avec accès au jardin, une buanderie et cellier de 6,5 m², des toilettes de 0,97 m² et un garage à moto et vélo de 7,8 m². À l'étage, un palier de 3,4 m², 3 chambres (la première de 21,68 m² est aisément divisible), les deux autres chambres font respectivement 12,23 m² et 9,74 m², une salle d'eau de 3,58 m². Fenêtre PVC à double vitrage, volet roulant en PVC, chauffage central au gaz, assainissement collectif, jardin clos d'environ 100 m² avec cabanon.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 830 €

Coût maxi : 2 540 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €175 000

Les biens similaires

Maison de 86m² - 4 pièces
Maison de 86m²
4 pièces

16440 Sireuil

81655DHI2956

143 500 € (1 669 € / m²)

86m²
4 p.
3 ch.
Maison de 88m² - 4 pièces
Exclusivité
Maison de 88m²
4 pièces

16730 Fléac

86594DHI1682

175 000 € (1 989 € / m²)

88m²
4 p.
3 ch.
Maison de 80m² - 4 pièces
Maison de 80m²
4 pièces

16330 Montignac-Charente

83317DHI1682

139 000 € (1 738 € / m²)

80m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68