Descriptif

Maison de ville 4 pièces

Maison de ville des années 1900, 107m² sur 2 niveaux , terrain de 313m², située quartier de la madeleine, rue de Limoges, à Angoulême.
Proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles, collèges, lycées et de tous commerces de proximité.
Vivre et travaillé au vert dans une ville en plein essor.
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée au carrelage ancien d'origine, un salon et une salle à manger de 30m² avec parquet en pin, d'une buanderie avec un toilette et d'une cuisine séparée, aménagée de matériaux de qualité et équipée d'électroménager, donnant accès au jardin.
À l'étage, retrouvez le coin nuit avec 1 chambre de plus de 17m² avec cheminée, 2 autres chambres en enfilades de 10m² et 11m².
Une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et un toilette.
Un garage de 17m² complète ce bien, avec le jardin piscinable.
Toute la maison est en double vitrage neuf, chauffage par radiateur au gaz de ville.
Les combles sont aménageables. La maison est mitoyenne d'un côté.
Nous pouvons organiser un rendez-vous Visio pour les personnes ne pouvant se déplacer.
Taxe foncière 2090 euros
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Prix hors honoraires 225000 euros