Descriptif

Charmante Maison de 4 Pièces avec Terrasse et jardin

A vendre jolie petite maison de ville, au centre, proche de La Bussatte. Résidence principale ou investissement locatif, cette charmante maison saura vous séduire par sa localisation et son potentiel.

D'une surface habitable d’environ 68 m², cette maison mitoyenne s'étend sur un terrain de 95 m². Elle est composée de 4 pièces généreusement organisées et offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Commençons la visite par le rez-de-chaussée où vous trouverez un salon chaleureux, pouvant servir de bureau ou de chambre annexe, qui s'ouvre sur une cuisine, salle à manger, ouverte sur la terrasse. À l'étage, vous découvrirez une chambres spacieuse avec son dressing et on parquet en bois.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse privative, parfaite pour les barbecues et les déjeuners ensoleillés. De plus, la maison possède au fond du jardin une petite maison permettant de créer une jolie chambre, un bureau un atelier et une partie remise pour les outils du jardin.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage, la chaudière gaz à condensation est très récente.

Située à Angoulême, ville d'art et d'histoire, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, les parking autour de ce bien sont gratuits.

Proposée au prix de 132 000€, cette maison est une véritable opportunité. Venez découvrir ce petit bijou sans tarder !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)