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Angoulême

Vente Appartement 2 pièces Angoulême 40 m²

Référence : 78153DHI1034

40 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

APPARTEMENT 37 M²

Située à l'Houmeau, gare à 1 km, cette petite maison de ville a été entièrement refaite. Au rdc, cuisine semi-équipée et salle d'eau - wc. Au 1er étage salon de 16 m², et au-dessus une mezzanine 8 m² pouvant faire une chambre mansardée. Pas de parking ni de jardin. Travaux réalisés en 2019 : toiture, électricité, carrelage, sanitaire, cuisine, plomberie. Fenêtre double vitrage, murs doublés. Actuellement loué 480 € sans charges. Taxe Foncière 670 €, fin du bail 08/2026.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 530 €

Coût maxi : 750 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €68 000

Pièces

Cuisine rdc
12
SdE + Toilettes rdc
4
Salon 1er étage
16
Chambre 2ème étage
8

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68