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Angliers

Vente Maison 7 pièces Angliers 170 m²

154 500 €

Référence : 83967DHI2133

170 m²
7 p.
4 ch.
4840 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison 7 pièces 170 m²

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison en pierre de 170 m² sur la commune d'ANGLIERS sans vis à vis.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie,
une grande pièce de vie à finir de rénover, et des WC indépendants. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, et deux pièces à finir de rénover.

En extérieur la maison profite d'un terrain clos de 4840 m², on y retrouve une dépendance, un cellier, un atelier et une terrasse avec un appentis.

D'un point de vue technique, fosse septique aux normes, électricité en bon état, isolation, toiture, tout est en très bon état, chauffage fioul Atlantic de 2011, insert bois, huisseries double vitrage, ballon électrique de 2023.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 270 €

Coût maxi : 3 150 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €154 500

Pièces

Entrée
5
Salon
29
Salle à manger
26
Cuisine
26
Couloir
5
Toilettes
1
Buanderie
11
Pièce à finir
66
Couloir
13
Chambre
10
Chambre
13
Chambre
15
Chambre
18
Salle d'eau
12
Pièce à finir
87
Cellier
16
Atelier
26
Dépendance
42

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68