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Angliers

Vente Maison 3 pièces
Angliers 80 m²

242 000 €

Référence : 40337DHI454

80m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Cheminée
Eau
Orientation
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

Maison ancienne 80 m2 avec dependance

En exclusivité, pour les amoureux de la pierre, dans une commune avec les services et commerces de proximité , une maison ancienne rénovée de 80 m2 , 2 chambres .
Dans cette maison de 1800, mitoyenne d'un côté, vous trouverez un séjour de 36 m2 avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, un coin cellier, salle d'eau , Wc . A l'étage, un pallier et 2 chambres
Possibilité d'extension avec une dépendance en pierre de 70 m2 attenante à rénover totalement, une pergola de 27 m2 , terrain piscinable et petite construction possible sur cette parcelle
de 950 m2. Cette maison, située sur la commune d'Angliers, est issue d'une division, prévoir des travaux d'aménagement extérieur ( Terrasse, clôture sur toute la parcelle ) la viabilisation en eau et en électricité.
Beau potentiel à 15 mn de La Rochelle et 20 mn du pont de l'ile de Ré et de la mer


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68