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Angers

Vente Maison 4 pièces
Angers 88 m²

241 000 €

Référence : 62768DHI1873

88m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Eau
Electricité
Chauffage
Bain
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Maison 4 pièces

Venez découvrir cette maison restaurée avec goût et des matériaux de qualités.
Située dans un quartier pavillonnaire entouré de verdure et de parcs à Pellouailles Les Vignes, proche des écoles, des commerces ( médical, alimentaire...) et des transports.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon séjour aménagé avec des meubles de rangement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin, un WC suspendu séparé et un garage.
Un escalier dessert le 1er étage où vous trouverez 3 chambres dont une avec un dressing et une autre avec un placard de rangement ainsi qu’une très grande salle de bain avec baignoire, douche et rangement et un WC suspendu séparé.
Le jardin est clôturé avec une terrasse et un cabanon en bois.

Les plus de ce bien: les combles sont aménageables, les huisseries PVC sont récentes, les radiateurs sont de dernières génération connectés, le garage a un sol en résine.

Pellouailles les vignes, petite commune grandissante faisant partie de Verrières en Anjou qui regroupe plusieurs associations sportives et culturels.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68