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Angers

Vente Appartement 2 pièces Angers 27 m²

130 000 €

Référence : 78379DHI1763

27 m²
2 p.
1 ch.
215 m²

Caractéristiques

Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

APPARTEMENT T2 ANGERS ST LAZARE

ANGERS/ST LAZARE
Proche de la place bichon et tous les commerces et services, lignes de bus, université....10 mn à pieds du centre ville
Idéal .pour investisseur importante demande étudiante,

1er étage, situé en plein coeur de la ville,

Libre depuis le 18 octobre, ancien loyer 520 € + 20 €

Taux de rentabilité intéressant

Composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche assez spacieuse.
au calme côté cour.

Le chauffage est individuel électrique,

Les charges de copropriété sont prélevées trimestriellement, elles sont de 144€ (48 €/mois eau froide comprise)
pas de procédure en cours, la copropriété comporte 9 lots principaux.




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 331kWh à 420kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 200 €

Coût maxi : 300 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €130 000
Honoraires charge acquéreur €5 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68