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Andance

Vente Maison 7 pièces Andance 158 m²

180 000 €

Référence : 82764DHI412

158 m²
7 p.
3 ch.

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de village ANDANCE? 07340

Un potentiel énorme pour ce bien, en effet , celui ci dispose d'une surface habitable de 158 m2 , comprenant 3 à 5 chambres selon besoin, vaste salon, séjour, et cuisine semi ouverte avec puit de lumière, salle d'eau, salle de bain, rangements, cave à vin, spacieux garage non attenant de 50m2 avec porte motorisée, 340m2 de terrain environ avec petite terrasse, un appartement indépendant de 62 m2 avec revenus locatifs et locataire en place depuis plus de dix ans avec 530 euros de loyer, une dépendance à réhabiliter, de 72m2, double vitrage, chauffage gaz de ville, taxe foncière de 698 euros, idéal investisseur avisé ; petits budgets, ou particulier en micro ayant besoin d'espace et de stockage, bref un trois en un: habitation, location, dépendance avec potentiel

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

297 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

62 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €180 000

Pièces

Séjour RDC
20
Entrée RDC
7
Salon RDC
22
Cuisine RDC
15
SdE + Toilettes RDC
4
Chambre avec placard RDC
22
Terrasse RDC +point d'eau et rangement
29
Bureau étage
12
Chambre 1 étage
10
Chambre 2 étage
18
Chambre 3 étage
12
Salle de bains étage
7
Toilettes 1 étage
2
Couloir avec ragements
9
Cave à vin
10
Dépendance à réhabiliter, entrée indépendant
72
Jardin avec dépendance
69
Garage non attenant, porte motorisée
49
Dépendance appartement loué 530 euros
62

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07340 Andance

82764DHI412

180 000 € (1 139 € / m²)

158m²
7 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68