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Ambès

Vente Maison 6 pièces Ambès 176 m²

349 500 €

Référence : 84298DHI2489

176 m²
6 p.
4 ch.
700 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Maison coup de cœur de 6 pièces avec piscine à Ambes

Venez découvrir cette superbe maison de 6 pièces située dans un environnement calme, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 176 m².
L'intérieur se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie d’environ 80 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée (avec la possibilité de la fermer) ainsi qu'un cellier.
Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau ainsi qu'un bureau de 17 m² avec entrée indépendante, idéal activité libérale ou chambre supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, un bureau et de nombreux rangements.
Le tout est situé sur une parcelle d'environ 700 m², offrant un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien dispose également d'un système de chauffage récent avec pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires, ainsi qu'un garage en pierre indépendant de 40 m², parfait pour du stockage ou pour un projet professionnel.
Ce bien rare, offrant à la fois confort et fonctionnalité, est idéal pour une famille ou une activité professionnelle.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

113 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 540 €

Coût maxi : 2 130 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €349 500

Pièces

Séjour/Cuisine
78
Salle de bains
9
Toilettes
1
Cellier
3
Bureau
17
Dégagement
5
Couloir
3
Chambre
13
Chambre
13
Bureau
6
Chambre
14
Salle d'eau parentale + dressing
14

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68