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Ambérieu-en-Bugey

Vente Maison 6 pièces Ambérieu-en-Bugey 150 m²

520 000 €

Référence : MAISDIDHI2543

150 m²
6 p.
4 ch.
1716 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
mixte
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

À Vendre : Grande Maison Familiale de 180 m² avec dépendances , piscine et terrain – Confort, Charme et Potentiel !

Vous rêvez d’un havre de paix chaleureux et convivial pour votre famille ? Découvrez cette superbe maison de 180 m², idéale pour un projet familial ou une activité professionnelle.

Un espace de vie spacieux et accueillant :
- Un grand salon avec de magnifiques poutres apparentes, offrant un cachet unique et une belle hauteur sous plafond.
-Double mode de chauffage : au bois et à granulés, pour un confort optimal en toutes saisons.
-Cuisine américaine moderne, ouverte sur l’espace de vie, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
-Grande terrasse prolongeant le salon, idéale pour profiter des beaux jours.

Un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse :

-Rez-de-chaussée : Deux chambres avec accès indépendant, offrant une totale autonomie (idéal pour des ados, des invités ou une activité libérale).
-Étage : Deux autres chambres se partageant une salle d’eau.

Un extérieur verdoyant et sécurisé :

-Parcelle arborée, parfaite pour les enfants et les amoureux de la nature.
-Piscine 6x12 ,clôturée et sécurisée, pour des moments de détente en toute sérénité.
-Possibilité d’aménager des bureaux ou un logement supplémentaire, pour un projet professionnel ou intergénérationnel grâce aux dépendances non attenantes à la maison.

Un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et opportunités !

➡ Une maison parfaite pour une famille souhaitant allier qualité de vie et projet de vie !
Contactez-nous pour une visite.
Gwenaelle SCHILLBACH
07.81.76.81.04

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 230 €

Coût maxi : 4 470 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €520 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68