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Ambarès-et-Lagrave

Vente Maison 3 pièces Ambarès-et-Lagrave 48 m²

138 000 €

Référence : 87775DHI3052

48 m²
3 p.
1 ch.

Caractéristiques

Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Charmante maison de ville de 3 pièces de 48M2

Proche commodités, bus et accès rocade!

Venez découvrir cette maison de ville sans frais de copropriété et aucun frais à prévoir, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

À noter : Cette maison ne dispose pas d'extérieur.


Rez-de-chaussée:

Salon lumineux avec climatisation réversible neuve

Cuisine ouverte entièrement équipée

WC indépendant

Étage:

Chambre principale de 10,1 m² avec climatisation réversible neuve

Deuxième petite chambre ou Bureau/dressing de 8,2 m²

Salle d'eau rénovée avec WC

Atouts supplémentaires :

Parquets des chambres neufs
Toiture remaniée (garantie décennale)
Combles isolés récemment

N’hésitez pas à me contacter pour une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 930 €

Coût maxi : 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €138 000

Pièces

Chambre
10
Chambre
8

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68