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Ambarès-et-Lagrave

Vente Maison 3 pièces Ambarès-et-Lagrave 103 m²

199 800 €

Référence : 75340DHI2741

103 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

AMBARES-ET-LAGRAVE MAISON T3 PROCHE COMMODITÉS.

Maison de ville idéale pour investisseur ou primo accédant. Forte demande sur le secteur d'Ambares-et-Lagrave en terme de location. Possibilité de louer cette maison 1300€ mensuel, soit un taux de rentabilité de + de 7% (très intéressant). Découvrez cette séduisante maison mitoyenne de 103 m² libre pour accueillir une petite famille située au cœur d'Ambarès-et-Lagrave, une ville dynamique et conviviale.

Idéalement conçue, la maison dispose de trois pièces agréablement disposées incluant deux grandes chambres offrant un espace de vie accueillant et confortable avec une cuisine américaine.

Notez que bien que cette propriété soit mitoyenne, elle a été intelligemment conçue pour maximiser l'intimité et minimiser les nuisances sonores.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison dans un quartier convivial.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 820 €

Coût maxi : 1 150 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €199 800

Pièces

Salon
28
Dégagement
12
Toilettes avec lave mains
3
Salle de bains
7
Chambre
19
Chambre
14
Cellier
3
Cuisine
16

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68