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Amarens

Vente Maison 12 pièces Amarens 230 m²

346 500 €

Référence : 78839DHI1466

230 m²
12 p.
6 ch.
1205 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Climatisation réversible
  • 4 salles d'eau
  • 6 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison en pierre avec deux gîtes indépendants

Maison d'habitation rénovée entièrement en pierre avec 2 gîtes indépendants fonctionnels , La maison de 150 m² habitable avec combles facilement aménageable , sur un terrain de 1200 m² , avec deux gîtes indépendants de 60 m² et 40 m² tout équipés pour la location saisonnière , ou toutes autres possibilités , avec piscine hors sol . Située dans une région très touristique , à 7 mn de Cordes et 20 mn de Gaillac , 32 km de Albi . L'ensemble immobilier bien isolé est équipé d'une climatisation réversible air /air , se compose d'un séjour , une cuisine équipée , buanderie , bureau et un garage , A l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau , avec des combles de 60 m² facilement aménageables .Classification DPE en C pour une dépense de 1460 e à 2040 e par an abonnements inclus . GES : 5kg co² /m²/an .Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sont disponibles sur www.géorisques . gouv .fr / Ref du mandat n° 78839 ;Honoraires à la charge du vendeur de 3,45 % du prix de vente .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 460 €

Coût maxi : 2 040 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 346 500  €

Pièces

Séjour Séjour
28
Cuisine indépendante
28
Chambre avec placard
22
Chambre
17
SdB + Toilettes
10
Buanderie
8
Terrasse
15
SdB + Douche + Toilettes
11
Garage ouvert
28
Combles aménageables
60
Espace commercial
67
Espace commercial
41
photo : Jean-claude Cazelles

Jean-claude Cazelles

Labastide-Saint-Georges (81)

SIRET : 44985384500021
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