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Alluets-le-Roi

Vente Maison 8 pièces Alluets-le-Roi 204 m²

820 000 €

Référence : 83004DHI448

204 m²
8 p.
5 ch.
1729 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box

Descriptif

Bienvenue dans votre futur chez vous !

Bienvenue dans cette élégante maison d'environ 204 m² édifiée sur un terrain de plus de 1700 m², à 40 minutes de Paris, une maison qui invite à la tranquillité et au raffinement.
Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette demeure allie charme classique et commodités modernes pour créer un véritable refuge.

Voici sa composition :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée permettant d'accéder à la partie jour d'un côté et à la partie nuit de l'autre.
• La cuisine, le cœur de la maison, est un espace où le design moderne rencontre la fonctionnalité. Des appareils haut de gamme sont installés, créant un cadre idéal pour les amateurs de cuisine.
• Un vaste séjour avec cheminée ajoute une touche de chaleur à cet espace, ouvert sur une grande terrasse permettant d'accéder à la piscine.
• Deux belles chambres,
• Un dressing,
• Une salle de douche avec WC,
• Une buanderie / une chaufferie,
• Un WC invités avec lave-mains.

A l'étage :
• 3 grandes chambres,
• Une salle de bain,
• Un dressing,
• Un WC,
• Une mezzanine / bureau.

Un sous-sol total complète ce bien d'exception.

À l'intérieur, la maison respire la chaleur et l'accueil. Les pièces lumineuses sont baignées de lumière naturelle. Le salon, spacieux et confortable, invite à la détente. Les grandes fenêtres offrent des vues apaisantes sur le jardin luxuriant.

Espaces extérieurs :
Une terrasse à l'arrière de la maison, à l'abri des regards.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété avec accès via un portail électrique.
Garage en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules côte à côte.
Très belle piscine chauffée.

Les Atouts :
• Maison familiale située dans un secteur privilégié des Yvelines.
• Commerces à pieds.
• Fenêtres double vitrage, volets en aluminium et visiophone pour un confort moderne.
• Fibre optique installée, assurant une connectivité rapide et fiable.
• Pompe à chaleur.

L'Environnement :
• Pour les amoureux de la nature, des promenades à pied ou à vélo dans les environs pittoresques vous attendent.
• Si vous cherchez un lieu où il fait bon vivre, loin du tumulte de la ville, cette maison chaleureuse répondra à vos attentes.


Conclusion :
Cette maison n'est pas simplement un espace de vie, c'est une œuvre d'art, un refuge où l'on peut s'échapper du tumulte de la vie quotidienne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. Venez découvrir le charme et l'élégance de cette résidence exceptionnelle.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ravissante maison.

Bien disponible en visite virtuelle guidée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576.
Visites 7j/7.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

99 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 250 €

Coût maxi : 1 730 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €820 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68