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Allonnes

Vente Maison 5 pièces
Allonnes 82 m²

189 644 €

Référence : 65493DHI1336

82m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Cuisine

Descriptif

Maison 4 chambres avec jardin

Jolie maison de famille dans l'une impasse d'un lotissement calme et à quelques pas du bus 'Tempo' !!!

Cette construction de 2003 se compose comme suit :

Au rdc vous entrez sur le salon/séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, cette pièce dessert une cuisine aménagée, séparée et équipée, à noter un beau potentiel en cassant une cloison qui permettrait une belle pièce vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un gain en luminosité, vous disposez toujours en plain-pied d'un placard rangement, d'un WC indépendant, d'une chambre ainsi que d'un petit garage pour rangement vélos ou autres (grenier mezzanine).

A l'étage : un dégagement desservant une salle de bain et 3 chambres dont une avec un dressing privatif.

Chauffage avec pompe à chaleur air/eau, un poêle à granulés se trouve dans la pièce de vie, production d'eau chaude avec panneaux solaires, à noter que ces éléments précités ont été installés en 2022, les menuiseries sont en double vitrage PVC, VMC et la fibre est présente.

A l'extérieur une grande terrasse avec un espace sur lequel il est possible d'engazonner, le jardin est clos et vous disposez d'un abri de jardin et d'un stationnement sur parcelle.

A l'heure où les dépenses énergétiques sont devenues une priorité pour tous, cette jolie maison familiale présente de beaux avantages techniques ainsi que de belles commodités !! N'hésitez pas à me contacter après avoir validé un financement en banque.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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