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Allonnes

Vente Maison 4 pièces Allonnes 71 m²

135 980 €

Référence : 54295DHI1336

71 m²
4 p.
3 ch.
164 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison avec 3 chambre, garage et jardin

!!! IDEAL PRIMO ACCEDANT !!! Située au calme dans une impasse du vieux bourg, je vous présente cette charmante maison de ville mitoyenne sur 71m², le bien se compose comme suit : au RDC une entrée avec couloir desservant un petit garage avec porte motorisée, une cuisine aménagée, un débarras, un salon/séjour lumineux exposé plein sud donnant accès à la terrasse. A l'étage : un palier desservant 3 chambres agrémentées d'un beau parquet, un WC individuel, un placard rangement, une salle de bain avec un espace pour une machine à laver, un escalier escamotable permettant d'accéder au grenier qui propose un espace supplémentaire. A l'extérieur : un stationnement devant est possible sur la parcelle close avec clôture et portail, derrière on dispose d'une terrasse aménagée, d'un petit jardin, d'une dépendance avec l'électricité disposant de quelques caveaux pour y stocker des bouteilles. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation), assainissement au tout à l'égout. Ce bien propose de belles commodités en étant à environ 300m des commerces du vieux bourg et proche de plusieurs écoles, le bus dessert cette commune dynamique sur le plan associatif mais propose aussi tous commerces !! Si cette charmante maison attire votre attention alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

198 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €135 980
Honoraires charge acquéreur €5 980

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