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Alénya

Vente Maison 5 pièces Alénya 135 m²

339 000 €

Référence : 84406DHI2352

135 m²
5 p.
4 ch.
358 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison T5 sur 3 faces d'environ 135 m2

Situé en plein coeur du village, au calme, venez découvrir cette charmante maison 3 faces, d'environ 135 m2 sur 360 m2 de jardin piscinable.
Nous débutons la visite sur une palier avec wc séparé qui débouche sur une grande pièce de vie (salon, salle à manger) comprenant une cheminée avec insert, cette pièce pourra être aménagée comme sur notre photo de projet de décoration virtuelle.
Sur la gauche, nous accédons à une grande cuisine indépendante, équipée mais vintage (voir la photo de projet de décoration virtuelle).
De la cuisine, un porte communique directement avec le garage.
À l'étage, nous découvrirons 4 grandes chambres de plus de 13 m2 avec placard (découvrez les photos de projet de décoration virtuelle), nous trouverons également une pièce d'environ 4 m2 pouvant servir de buanderie ou de dressing.
Pour compléter l'étage, une grande salle d'eau complètement neuve vous accueillera dans le plus grand confort et pour finir un wc séparé.
La maison est équipée d'une climatisation gainable neuve, ainsi que toutes les menuiseries en aluminium double vitrage.
À l'extérieur, un petit casot vous permettra de ranger tous vos outils et votre matériel de jardinage, quelques agrumes sont également présents (oranger, citronnier...).
Vous pourrez apprécier les diverses photos de projet de décoration virtuelle qui ne sont que des propositions réalisables à moindres frais.
Contactez-moi vite pour une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

142 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 705 €

Coût maxi : 950 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €339 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68