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Albignac

Vente Maison 8 pièces
Albignac 215 m²

310 000 €

Référence : 26936DHI733

215m²
8 p.
4 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Bain
Douche
WC

Descriptif

MAISON D'ARCHITECTE 8 pièces , terrain arboré et source

Thierry Delvigne vous propose une grande et belle maison d'architecte , très beaux volumes , matériaux de qualité , parquets en bois , portes en chène clair , cheminée insert double ouverture en brique , mezzanine donnant sur le salon (hauteur de plafond 6.3 m) , gros oeuvre en pierres , béton et ardoises de pays...... . .
Construit en 1984 , ce bien atypique est composé de 8 pièces principales avec une cuisine ouverte équipée d'un piano à gaz , 1 salle de bain , 2 salles d'eau, lingerie , bûcher attenant , jardin d'hiver , solarium, kiosque , terrasse.... Cette maison vous apportera , dans cet ecrin de verdure et sans vis à vis , le repos dans un calme absolu .
Un jardin paysager où se mèlent source , bassin à poissons , plantes d'eau et parc arboré s'ajoute à cette propriété .
Vous pourrez profiter de la terrasse extérieure pour y dresser de belles tablées et y recevoir famille et amis .
A l'intérieur , l'ensemble cuisine ouverte , salon, salle à manger pour un total de 75 m2 est très lumineux et offre de beaux volumes. Ajoutez 4 belles chambres pour votre sommeil réparateur dont une de 25 m2 et vous serez comblés .
Pour agrémenter ce bien , un solarium permettra de profiter d'une sieste sous les premiers rayons de soleil de fevrier et un jardin d'hiver pour être au contact de la nature toute l année ..
Pour vos véhicules ,2 grands garages avec portes électriques .
A proximité , transports scolaire . Les commerces et commodités sont à 10 mn en voitures .
Aux environs proches , golf , plan d'eau et baignade , sentiers de randonnées et atouts touristiques .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68