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Albi

Vente Maison 9 pièces
Albi 166 m²

198 000 €

Référence : 34530DHI466

166m²
9 p.
5 ch.

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Bain
WC
Box

Descriptif

MAISON 166 M² AVEC GARAGE

****EN PERIODE DE CONFINEMENT NOUS VOUS PROPOSONS UNE VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS TELEPHONIQUE****

Située dans un quartier calme d'Albi cette maison traditionnelle de 166 M² implantée sur un terrain de 490 M² saura vous ravir par les beaux volumes qu'elle propose.

A l'étage vous retrouverez un large couloir distribuant toutes les pièces.

Sur la partie gauche, une cuisine séparée du séjour de 27 m² doté d'une belle cheminée ouverte ainsi que deux portes fenêtres ouvrantes sur un balcon-terrasse de 20 M².

Sur le côté droit, la partie nuit composée de trois chambres allant de 11 à 13M².

Enfin en fond de ce dernier se trouve le W.C séparés de la salle de bain de 7M² avec douche et baignoire.

Le rez-de-chaussée quant à lui laisse place à plusieurs possibilités, actuellement optimisé en appartement T3 de 70 m² avec entrée indépendante, il peut être conservé ainsi afin de loger un tiers et garder son indépendance à l'étage ou redistribué pour jouir de la totalité de l'habitation.
Un garage de 26 M² attenant et également présent.

A proximité immédiate de toutes les commodités.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂/m².an

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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