Descriptif

Maison quartier Madeleine

Découvrez cette charmante maison de 126 m2 implantée sur un terrain calme et paysagé de 600 m2 au coeur de la ville d'Albi, secteur madeleine.

Cette habitation construite en 1960 possède tout le potentiel pour un projet de vie familial, idéalement située et proche de toutes commodités et services souhaitées.

Passé l'entrée vous retrouverez en rez-de-chaussée un Wc, un grand garage avec pièce annexe et un cellier d’environ 43 m2. Vous pourrez accéder à la chaufferie ainsi qu’au jardin arboré, clôturé et sans vis-à-vis avec sa piscine Waterair (2012).
L'étage quant à lui dessert les pièces de vie avec cuisine de 12 m2 et un beau séjour lumineux de 35 m2. Un bureau vient compléter le palier avec un accès à la terrasse couverte et sa vue dominante sur le jardin.
Au dernier étage, vous disposerez du coin nuit dont trois chambres de 12, 13 et 15,8 m2 dont une avec salle d’eau. Une salle de bain avec wc et un petit dressing viennent compléter l’ensemble.

A noter que ce bien nécessite quelque travaux de réfection, notamment en électricité et en rénovation énergétique.

Note de l'agence:
- Construction 1958 avec charpente béton
- Chauffage fuel avec radiateur en fonte
- Menuiserie double vitrage
- Assainissement collectif
- Terrain clos de 600 m2
- Piscine Waterair 5,5 * 3

A cinq minutes à pied du centre ville.