Descriptif

Maison 5 chambres avec terrain et Gîte

Nichée sur les hauteurs au Nord est d'Albi cette villa de 2006 vous offrira une vue imprenable sur son environnement.
De construction traditionnelle la bâtisse se compose d'un logement indépendant type 4 en rez-de-chaussée et d'une habitation principale de 150 m² au niveau supérieur.

Le gîte T4 :

Situé en rez-de-chaussée, il comprend un séjour de 15.5 m² avec accès à une terrasse de 50 m².
En continuité de ce dernier un dégagement vous orientera sur votre droite au coin nuit et sur votre gauche à une cuisine séparée et salle d'eau.

La partie nuit se compose de 3 chambres de 11 m² et d'une cave de 22 m² pouvant être aménagé pour agrandir la superficie du gîte.
NB: Gîte loué 750 Euros C.C (le logement sera vendu libre de toute occupation.)

L'habitation principale:

Logée au niveau supérieur, accessible soit par escalier soit par monte-charge, vous arriverez sur un spacieux séjour/cuisine/bibliothèque de 90 M² ouvrant d'un côté sur un balcon panoramique offrant un point de vue dominant sur tout l'Albigeois et de l'autre sur une terrasse intimiste de 35 M².
Côté nuit nous retrouverons deux chambres supplémentaires de 10 et 18 M² complétées par une salle d'eau avec douche à l italienne et meuble double vasque ainsi qu'un w.c séparé avec lave mains.

Annexe:

La propriété possède un terrain annexe de 1200 m² dans un environnement bucolique et sans vis à vis ainsi qu'un garage de 40 M² en sous sol.

Technique:

- Tout à l'égout;
- Puit;
- Climatisation gainée et radiateurs basse consommation;
- Cheminée;
- Volets roulants centralisés;
- Double vitrage;
- Taxe foncière 1001 Euro;
- Proche de toutes commodités.