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Ajat

Vente Maison 6 pièces Ajat 122 m²

148 750 €

Référence : 81748DHI1540

122 m²
6 p.
4 ch.
1412 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Périgord noir 24210 Ajat, maison de 122m2 avec 4 chambres

Cette maison est pleine de potentiel !
Avec ses dépendances, elle offre de nombreuses possibilités pour une vie confortable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée qui donne sur la cuisine avec poele a bois, le salon est idéale pour créer un espace convivial. La salle d'eau, la buanderie et le toilette fermé ajoutent une touche de praticité au quotidien. Une chaufferie pour la pompe a chaleur. Et une chambre qui est un vrai plus, surtout pour les personnes qui préfèrent éviter les escaliers.

À l'étage, les trois chambres et le bureau offrent un espace parfait pour la famille ou pour travailler à domicile. Le grenier isolé peut également servir de rangement ou autre avec une hauteur de 1.60m

À l'extérieur, un hangar et la garage avec un étage sont très utiles pour le stockage ou pour des projets de bricolage.
Les deux dépendances servent de réserves mais peuvent être utilisées comme locations saisonnières ou chambres hôtes cela peut-être une excellente idée pour générer un revenu supplémentaire.

Le terrain est divisé en deux un côté maison et dépendances de 564 m2 et un de l'autre côté de la route de 848 m2 avec une partie jardin est parfait pour profiter de l'extérieur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

198 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 030 €

Coût maxi : 1 450 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €148 750
Honoraires charge acquéreur €8 750

Pièces

Buanderie Avec chauffe eau 150l
3
Bureau Fenêtre et chauffage
7
Chambre Parquet flottant, cantou fermé
13
Chambre Parquet flottant
21
Chambre Parquet flottant
11
Chambre Parquet flottant
9
Chaufferie Système pour chauffage
3
Combles perdus Hauteur sous poudre 1.60m comble isolé mansardé
23
Garage Fermé avec un etage
30
Cuisine Entrée, Cuisine, salon
41
Salle d'eau Douche une vasque
5
Toilettes avec lave mains
1
Réserve Dépendance
17
Hangar Pas fermé
Atelier Dépendance à côté de la réserve
20
Box Ancienne porcherie
7
Jardin Jardin potager non attenant au terrain de la maison
848
Terrasse Couverte devant porte
Jardin Jardin côté des dépendances avec un poulailler

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3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68