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Aix-en-Provence

Vente Appartement 4 pièces Aix-en-Provence 63 m²

361 050 €

Référence : 71103DHI1778

63 m²
4 p.
2 ch.
103 m²

Caractéristiques

Parking
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation : SE
fuel mixte
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

ATTENTION : SOUS COMPROMIS

Les collines de Cuques est un une copropriété résidentielle, paisible , calme , arboré , a mi chemin entre pont de l'Arc et Val Durance et à proximité de la Provençale et de l'autoroute du Val de Durance. Elle bénéficie d'un portail sécurisé, de box garages et d'emplacements parking.. Elle permet de profiter des collines alentour pour s'y promener.
Au sein de cet ensemble, je vous invite à dénicher, ce appartement RDC T/4 de 64 M2 avec emplacement parking composé d'un Séjour/cuisine très lumineux ouvert sur une véranda chauffée et fermée par de larges baies vitrées qui elle elle même permet d'accéder à un jardin arboré de + de 100 m2 . La cuisine est entièrement neuve et équipée.
2 chambres ainsi qu'une salle d'eau , placard et WC complètent ce bien.
Toutes les pièces sont exposées Sud-est Sud-ouest et sont équipées de climatiseurs et volets.
Prox. commerces , axes routiers et autoroutiers

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 490 €

Coût maxi : 720 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €361 050

Pièces

Entrée
6
Séjour/Cuisine
22
Chambre Chambre 1
11
Chambre Chhambre 2
13
Véranda Chauffée
8
Arrière cuisine Placard
1
Salle d'eau
2
Jardin
104

Guy Villez

Marseille (13)

SIRET : 51839488700013
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
ou

Guy Villez

Marseille (13)

SIRET : 51839488700013 Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
ou

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3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68