Descriptif

Petite propriété rurale avec confortable maison de 4 chambres

Entre Le Mêle sur Sarthe et Mamers, en accès rapide en 12 minutes.
Installée sur 2ha de pâtures planes et bordées de haies, avec un hangar de 100m2 env en deux parties contigües, abritant 3 boxes (4 x 4.5 env) avec accès direct à la pâture et zone de stockage, cette petite propriété se plie aisément à diverses activités : chevaux, moutons, chiens, permaculture . La terre est saine, porteuse, riche en herbe.
La maison, perpendiculaire à la route est orientée face au sud.
De plain-pied, elle propose 4 grandes chambres (de 12, 14 et 15m2), une pièce de vie de 30m2 environ et une cuisine séparée aménagée.
Le jardin est simple mais la surface du terrain permet de laisser libre cours à son imagination.
Chaudière Viessmann entretenue, brûleur 2019. Petit atelier.
Barre gynéco extérieure. .