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Aigues-Mortes

Vente Maison 8 pièces Aigues-Mortes 193 m²

705 000 €

Référence : 83015DHI1716

193 m²
8 p.
5 ch.
1240 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle de bain

Descriptif

A VENDRE SECTEUR PRISÉ A AIGUES-MORTES VILLA DE 8 PIÈCES DE 190M2 + DEPENDANCE DE 50M2 ET GARAGE SUR PLUS DE 1200M DE TERRAIN ARBORÉ

A DÉCOUVRIR SANS TARDER

A AIGUES-MORTES VILLA DE 8 PIÈCES DE 190M2 + DEPENDANCE DE 50M2 ET GARAGE SUR PLUS DE 1200M DE TERRAIN ARBORÉ

Au calme, secteur privilégié, proche des axes routiers en direction de Montpellier et de Nîmes, à 5 mn à pied du centre de la cité médiévale d’Aigues-Mortes, Séverine ORTEGA, agence Immo'Camargue vous présente cette maison de construction traditionnelle de 1976, sans aucun vis à vis, d'une surface de 165,83 m² et de 193 m² au sol ( mesures prises par le diagnostiqueur) + la dépendance.

Vous découvrirez la spacieuse entrée, une pièce de vie de 43 m², très lumineuse, sa cheminée magnifique, orientée plein Sud, exposée sur la terrasse, la cuisine d'été et la piscine qui agrémentera vos journées et soirées, une salle à manger, une cuisine équipée et séparée, une arrière-cuisine, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire.

A l'étage, une mezzanine surplombe le salon.
Suit une quatrième traversante et une cinquième chambre.
Un point d'eau se trouve dans le grenier.

Une dépendance mitoyenne de 3 pièces de 60 m2 environ se trouve également sur le terrain.
Travaux à prévoir donc attendons visites et offres.

Séverine Ortega, Immo’Camargue est à vos côtés pour vos projets immobiliers personnels et professionnels.

Une autre Villa située à Aigues-Mortes 7 pièces 142 m²
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Un autre bien avec terrain de 635 m2 avec piscine sur Saint-Laurent D’aigouze est actuellement à la Vente à 387.000 €.

Je recherche d'autres biens pour mes clients acquéreurs. Merci de bien vouloir me contacter.
Estimation gratuites sur demande par téléphone 06 19 42 80 36 ou par mail à severine@immocamargue.fr
Nos annonces sur www.immocamargue.fr. Merci.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 120 €

Coût maxi : 2 920 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €705 000

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8 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68