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Aigues-Mortes

Vente Maison 6 pièces Aigues-Mortes 155 m²

478 000 €

Référence : 82637DHI1718

155 m²
6 p.
4 ch.
555 m²

Caractéristiques

Cheminée
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison 5 pièces de plain pied + 550 m2 de terrain piscinable

Belle et grande maison individuelle de plain pied composée de 5 pièces "sans mitoyenneté" édifiée sur un très beau terrain de 555 m2 piscinable.

Vous trouverez trois chambres , un beau séjour cathédrale avec mezzanine (4 ième chambre ou bureau) , une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande buanderie .

Équipée d'une pompe à chaleur/climatisation gainable, une cheminée à foyer ouvert , double vitrage PVC et alu, volets électriques, cumulus thermodynamique, forage .

Magnifique travertin au sol qui apporte une élégance incontestée .

Excellent emplacement à 2 pas du marché et des commodités !

La superficie de cette villa de 155 m2 est composée de la façon suivante : 124 m2 habitables + 23 m2 de buanderie + véranda de 8 m2 .

Très bon classement énergétique : CLASSE B .



.







Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

95 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 940 €

Coût maxi : 1 310 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €478 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68