Descriptif

AIGUES-MORTES DEUX VILLAS DE 144,50 M² ET 121,35M² SUR UN TERRAIN PAYSAGER ET ARBORÉ DE PLUS DE 2000M²

EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ DE LA VENTE DE BIENS IMMOBILIERS

A AIGUES-MORTES SUR UN TERRAIN PAYSAGER ET ARBORÉ DE PLUS DE 2000M² AVEC PISCINE
DEUX VILLAS DE 144,50 M² ET 121,35M² AVEC GRAND GARAGE, CARPORT, PATIO ET SOLARIUM

Idéalement placé dans un secteur très prisé des marinas d'Aigues-Mortes, à 30 kms de Montpellier et à 40 kms de Nîmes, très proche des axes routiers, des commerces, du centre ville du Coeur de ville d'Aigues-Mortes, Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue vous présente de ce bien rare et exceptionnel composé de deux jolies villas de 142,50 m² et 121,35 m² sur un terrain de plus de 2000 m² de terrain arboré et paysager, complétées d'une piscine confortable.

La première maison, construite en 2005, se compose de 5 pièces pour une surface de 121,35m² environ avec abris voiture.
Des panneaux photovoltaïques sont installés afin d'apporter un grand confort et ainsi générer un revenu annuel.

Vous découvrirez une pièce de vie, un salon indépendant attenant à la cuisine équipée et moderne, une buanderie, un grand bureau, deux chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes, une salle d'eau avec toilettes suspendues.

Le solarium de 28m², dominant et surplombant le jardin, clôturera agréablement l'étage.

Adoucisseur d'eau, panneaux solaires, double vitrage, parquets au sol et poêle à pellets.

La deuxième maison de plain-pied avec grand garage et patio, édifiée en 1988, composée de cinq pièces pour une surface habitable de 142,50m² dont trois entrées couvertes, une cuisine équipée ouverte sur la sublime et spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une superbe cheminée en pierre avec un insert à pellets et climatisation réversible.
Le magnifique escalier en pierres nous conduira d'une part à la mezzanine lumineuse d'environ 20m² puis aux combles et d'autre part sur deux terrasses dont une vitrée et fermée d'une surface supplémentaire de 43m² environ, orientée vers la piscine, et une autre côté Sud,
Compléteront le rez-de-chaussée, trois chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, une buanderie avec grand placard, adoucisseur d'eau, et un dégagement.
Pour protéger vos véhicules, disposer de place pour le rangement ou de pièce supplémentaire, un grand garage d'environ 41 m² et un patio indépendant d'environ 30 m² à l'abri des regards.

Ces biens disposent de différentes terrasses accédant à la piscine et au grand jardin paysager et arboré.

Ils peuvent être proposés pour différents projets (regroupement de familles, amis,....
Pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition au 06 19 42 80 36.

Toujours sur Aigues-Mortes, demandez vite une visite pour un nouveau bien à la vente, une maison de 170m², 5 pièces + mezzanine et combles aménagés + garage et dépendance avec piscine sur une terrain de 1238m².