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Aigues-Mortes

Vente Maison 5 pièces Aigues-Mortes 119 m²

493 920 €

Référence : 78599DHI1716

119 m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Magnifique marina en triplex de 4/5 pièces de 120 M2 avec garage + place de parking + terrasse + solarium + piscine collective

Sous-compromis

Proche des plus belles plages de Méditerrannée, du Centre ville d'Aigues-Mortes et des proximités, dans une petite résidence de 2009, calme et sécurisé avec piscine collective uniquement pour les résidents,
Séverine Ortega, Agence Immo'Camargue vous propose cette magnifique marina d'artistes avec garage et une place de stationnement devant.

Vous découvrirez l'entrée, la cuisine équipée et séparée, la pièce de vie de 32m2 exposée Est, orientée vers le plan d'eau. Vous apprécierez la grande terrasse verdoyante.

A l'étage, trois chambres dont deux réunies et une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain.

Au deuxième étage, une sublime suite parentale avec plafond cathédrale, sa salle d'eau et son solarium.

Les plus de ce bien, balcon, double vitrage, climatisation réversible, trois toilettes dont un au rez-de-chaussée avec lave-mains...
Possibilité de location ou d'acquisition d'appontement sous réserve de disponibilités.

A propos de la copropriété : pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1731 €
Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2024
Classe énergétique : C/A

Une plus petite marina sera bientôt disponible. Merci de bien vouloir me contacter.




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

137 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 270 €

Coût maxi : 1 780 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €493 920

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68