Descriptif

COUP DE COEUR MAGNIFIQUE MAISON INTRA-MUROS A AIGUES-MORTES + 2 EXTERIEURS

Baisse de prix sur ce bien à énorme potentiel.

Possibilité d'acquérir le commerce en sus.

Dans un des plus prestigieux endroit d'Aigues-Mortes, l'Agence Immo'Camargue, vous présente ce très joli bien intra-muros, dans l'enceinte même, proche des commerces et au calme, cette magnifique maison de ville en pierres et poutres apparentes de 4 pièces de 110 m2 environ avec patio et tropézienne avec vue imprenable sur les remparts (photos à l'appui).

Le charme de ce bien atypique mélange l'authenticité de l'ancien et le contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon standing de 25 m2 avec cheminée (équipée d'un poêle), une salle à manger gracieuse, son espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un spacieux cour patio d'environ 21 m2.

Au premier étage, une chambre spacieuse de 25 m2 avec cheminée ancienne et grand placard, une salle d'eau d'eau avec toilettes et un grand dégagement avec rangement.

Au deuxième étage, une troisième pièce pouvant servir de pièce de vie de 15 m2 ou de deuxième chambre exposé Ouest sur la terrasse.

Climatisation réversible, travertin et parquet au sol dans les chambres.

Un des grands atouts, Classe énergétique B/A

Le stationnement est GRATUIT intra et extra-muros pour les résidents grâce au macaron de la Ville d'Aigues-Mortes et possibilité d'acquisition de cartes de parking pour chaque véhicule.

Vous souhaitez vous occuper ou générer un revenu supplémentaire ?
Vous pouvez continuer le commerce de produits locaux, déco.... A définir ensemble !

Se renseigner auprès de Séverine ORTEGA au 06 19 42 80 36 severine@immocamargue.fr
www.immocamargue.fr

Possibilité d'achat de commerces avec logement sur Aigues-Mortes et le Grau-du-Roi.

Estimation de vos biens immobiliers sur demande à Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue.

Pour voir l'intégralité de nos biens, merci de regarder sur www.immocamargue.fr

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)