Descriptif

FONDS COMMERCIAL INTRA-MUROS 125 m2 + terrasse + patio intra-muros à Aigues-Mortes sur 142 m2 au sol

AFFAIRE EN OR A DEVELOPPER ET A SAISIR !

Situé à Aigues-Mortes, intra-muros, près du donjon, du Port et de la célèbre Place Saint-Louis,

Immo'Camargue, Séverine ORTEGA vous présente ce fonds de commerce actuellement occupé en restaurant de 125 m2 et 142 m2 au sol avec terrasse d'accueil privative de 7,50m2, véranda et patio ombragé et intimiste de 30 m2.

Ce bien vous accueille dans la chaleureuse salle traversante, garnie de fresques murales originales et de pierres apparentes où vous serez immergés dans un voyage infini au dépaysement total avec son espace bar, sa cuisine professionnelle, sa véranda et le patio pouvant contenir 60 couverts par service avec proposition de plats à emporter.

Accessibilité PMR, convient aux groupes, double vitrage, climatisation réversible, fibre, fermeture grille électrique, patio et terrasse privative donc aucune redevance dûe au domaine public et pour finir, pas de taxe foncière pour le commerce.
Le loyer est de 2706 € net sans TVA à rajouter. L'électricité mensuelle est de 306 €.
Possibilité d'étendre les horaires d'ouvertures, diverses possibilités pour développer l'entreprise, soirées cosy branchées à thèmes à l'abris des regards et du tumulte.
Bail neuf possible. Pas d'obligation de reprise de personnel.
Tous commerces, e-commerce... sauf nuisances. A voir selon votre projet !

Pour de plus amples renseignements, se renseigner auprès de Séverine ORTEGA 06 19 42 80 36.
Estimation gratuite sur demande à severine@immocamargue.fr - www.immocamargue.fr
Pour vous satisfaire, d'autres commerces sont disponibles à la vente intra-muros ( boutique chic souvenirs, cadeaux, restaurant et également extra-muros à Aigues-Mortes,
La Grande-Motte et le Grau-du-Roi ( boutique de vêtements ) et Saint-Laurent d'Aigouze ( boutique chic cadeaux... ).