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Aigues-Mortes

Vente Appartement 3 pièces Aigues-Mortes 58 m²

249 000 €

Référence : 88269DHI1717

58 m²
3 p.
1 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Charmant appartement 3 pièces à Aigues-Mortes

Au cœur d'Aigues-Mortes, ce charmant appartement atypique de 3 pièces refait avec gout, d'une surface de 58.50 m², offre un cadre de vie idéal pour une vie tranquille ou un investissement rentable à proximité des remparts. Bien agencé, il se compose au Rez-de-Chaussée d'une pièce à vivre lumineuse, où vous pouvez créer un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez une cuisine ouverte qui donne sur la salle à manger, rendant l'espace très fonctionnel ainsi qu'une buanderie de 7 m2 bien optimisée avec salle d'eau et wc.

Au 1er étage, vous aurez également l’avantage de disposer d'une chambre spacieuse qui vous offre un espace privé confortable pour un repos de qualité avec une salle d'eau attenante et toilette.
Au 2ieme étage , un coin bureau, 1 grand salon pouvant éventuellement servir de seconde chambre ou être réaménagé en pièce de vie.
Cet appartement à été entièrement refait en 2016 et ne nécessite aucun travaux.
Vous serez charmé par sa vue incroyable sur le canal et la tour de constance.
Situé dans une ville historique entourée de remparts, cet appartement offre à la fois les avantages d'une ville animée et le charme d'un quartier paisible. Profitez des sites historiques, des cafés, restaurants et boutiques tout cela à proximité immédiate.

N' attendez plus pour découvrir cet appartement de charme bien agencée il vaut le détour !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 690 €

Coût maxi : 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €249 000

Pièces

Séjour/Cuisine
18
Buanderie avec salle de douche et WC
7
Chambre
16
SdE + Toilettes
3
Bureau
3
Salon
17

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09 72 40 71 68