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Aigre

Vente Maison 5 pièces Aigre 97 m²

137 600 €

Référence : 67520DHI438

97 m²
5 p.
3 ch.
2093 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
fuel radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison 5 pièces avec grand terrain

Aigre 16140 Charente Maison de plain pied du début des années 1970 sur une belle parcelle plate et clôturée de 2093m².
Cette maison d'une surface de 97m² comprend une cuisine rénovée donnant sur une belle terrasse sur l'arrière de la maison pour profiter de l'ombre en été. Un salon salle à manger de 22 m² exposé plein sud permet d'avoir une pièce lumineuse. On retrouve ensuite 3 chambres dont deux avec placards, un bureau de 10m² pouvant faire une quatrième chambre, une salle d'eau , un WC indépendant et un cellier avec la chaudière.
A l'extérieur on retrouve un grand garage de 55 m² pouvant servir d'atelier.
Simple vitrage - Parquets dans les chambres - Vinyl dans les pièces principales - Portail électrique coulissant et portillon - Terrasse à l'arrière de la maison et trottoir sur le tour de la maison.
Tout à l'égout - Chaudière au fuel de 2006, cuve enterrée - Possibilité de se raccorder au gaz qui passe devant la maison ( compteur dans le mur )
Cette maison se trouve a proximité du centre ville d'Aigre ou on retrouve tous les commerces essentiels.
Toiture refaite d"but des années 2000 - Isolation des combles en 2008.
Possibilité d'ouvrir la cloison du bureau et du couloir pour avoir une grande pièce à vivre.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 810 €

Coût maxi : 2 490 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €137 600
Honoraires charge acquéreur €9 600

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09 72 40 71 68