Descriptif

NOUVEAU ET RARE !!!!!! -- AGDE Secteur St Loup, recherché et au calme - Villa 8 pièces de 160 m² env habitable sur terrain de 430 m² avec grande piscine de 9*4. Secteur très calme, proche de toutes commodités. Garage.

VENDUPAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - AGDE Secteur St Loup, recherché et au calme - Villa 8 pièces de 160 m² env habitable sur terrain de 430 m² avec grande piscine de 9.20*4.50. Secteur très calme, proche de toutes commodités et sans aucune nuisance sonore........
À seulement 3 km de la plage, dans un secteur très recherché d'Agde quartier Saint-Loup. maison en très bon état sur 2 niveaux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'extérieur de cette villa avec son agréable jardin clos de 430 m² pour y prendre vos petits déjeuners, apéros et repas.
La Villa se compose en rdc d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ,3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté stationnement, vous disposez d'un grand garage avec porte motorisée en PVC, Une terrasse privative donnant accès à la piscine et terrain arboré sans vis à vis
Une seconde entrée vous accueille afin de découvrir un spacieux salon séjour, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, 3 chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie pour rangements. beaucoup de potentiel

TF : 3085 €
Honoraires à la charge du vendeur
Climatisation réversible - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires
Le rdc vous offrira une partie habitable indépendante d'environ 80 m² avec terrasse, parfait pour de la location saisonnière ou annuelle, recevoir amis / famille ou pour une profession libérale.

Offrez vous un cadre de vie exceptionnel avec cette splendide villa sise dans la charmante ville d'Agde. Nichée dans un quartier résidentiel apaisant, cette demeure s'étend sur une surface habitable de 160 m², idéale pour une famille nombreuse.
En franchissant l’entrée, vous serez accueillis par un grand salon, véritable cœur de la maison, où vous savourerez d'agréables moments en famille. La demeure comporte six chambres spacieuses et lumineuses vous offrant tout l'espace dont vous aurez besoin pour votre confort et votre intimité. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, ouvre sur une belle salle à manger.
Dans l’ensemble, l'espace intérieur bénéficie d'une luminosité généreuse et d’un design raffiné qui lui confère un charme sans égal. Ressentez l'effet de bien-être procuré par le calorifugeage de la maison en hiver et sa fraîcheur bienvenue en été.
Côté extérieur, une magnifique piscine se déploie dans le jardin paysager. C'est l'endroit rêvé pour organiser vos repas en plein air et vos fêtes estivales. Vous profitez également d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et savourer vos soirées d'été.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un véritable havre de paix, à la fois proche de toutes les commodités et des sites touristiques de la ville d'Agde. Venez visiter et laissez vous séduire par les nombreux atouts de cette maison.

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)