Descriptif

Agde - Cap d Agde - Maraval QUARTIER PINEDE PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - Maison de 4 pièces avec 3 chambres - 65 m²

L'équipe d'Immo'Cap avec Nathalie vous propose à la vente cette très belle maison mitoyenne sur deux niveaux de 65 m² utile (55 m² carrez) plein sud donnant un parc paysagé, sans vis à vis.

DANS LA PINEDE PROCHE DU VILLAGE DANS LA TRES BELLE RESIDENCE ELEUTHERA

Vous accédez au rez de chaussée dans une cuisine équipée avec lave vaisselle, four, four micro ondes, frigo avec partie congélation, qui donne sur un salon séjour avec deux grandes baies vitrées neuves, avec volets électriques, donnant sur jardin carrelé plein sud sans vis à vis de 32 m2
Vous disposez également d'une porte d'accès donnant sur placard buanderie, et garage transformé en chambre avec toilettes

A l'étage, vous disposez de deux chambres avec grande hauteur sous plafond, dont l'une possède une clim réversible, et une porte fenêtre donnant sur une autre terrasse , d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une toilette indépendante.

Le plus que nous avons apprécié : Climatisation Mitsubishi dans le salon, dans chambre chauffage avec un convecteur céramique, Chauffe eau thermostatique plat neuf, lave linge Whirpool neuf

Ce bien est vendu meublé (meubles Interior's)
Place ce parking non privative à l'intérieur de la résidence jusqu'à mi juin, et de juin à septembre à l'extérieur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€ au 01/01/2021 (abonnement compris)

Impôt foncier : 1100 euros
Charges de copropriété : 1700 euros par an

Ce bien allie élégance, confort et sérénité dans une parfaite harmonie.

Contactez moi Nathalie Immo cap

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)