Descriptif

Agde - Secteur Saint Loup - Charmante Maison de type 4 - 102 m² - 3 chambres dans résidence sécurisée avec piscine

L'équipe d'Immo'Cap et Vincent vous propose à la vente, dans un quartier prisé sur la commune d 'Agde, cette très belle villa de type 4 s'accompagnant de 3 chambres.

Habitation propice à la vie en famille, ce bien mesurant 102 m2 dont 83.50m² en loi carrez comprend au rez-de-chaussée , un espace salon / séjour avec sa cuisine ouverte de plus de 37 m2 , un WC séparé, un garage divisé en deux avec salle d'eau et douche à l'italienne et un coin buanderie.

A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite avec une grande et belle douche et wc ainsi qu'un espace de rangement complémentaire.

Les plus que nous avons appréciés : fenêtres à double vitrage, un jardin et d'une terrasse exposé Sud / Ouest ainsi qu'un autre jardin exposé Nord / Est, un parking privatif, ce bien est vendu meublé, et pour finir une piscine collective dans la résidence, et la proximité de toutes les commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1120€ au 01/01/2021 (abonnement compris)

Impôt foncier : 1470 euros
Charges de copropriété : 140 euros par mois

Ce bien, au prix de 259,000 €, allie élégance, confort et sérénité dans une parfaite harmonie.

Honoraires à la charge vendeur

Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 - vincent.immocap@gmail.com

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Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde

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