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Achères

Vente Maison 6 pièces Achères 99 m²

368 000 €

Référence : 77214DHI2274

99 m²
6 p.
4 ch.
287 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle de bain
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison familiale de 6 pièces, 4 chambres au Chêne Feuillu

Située dans le lotissement du Chêne Feuillu, un quartier apprécié pour son calme et son cadre verdoyant, avec une bonne connexion aux transports en commun (RER A et trains accessibles en 8 minutes en bus), je vous présente ce pavillon individuel de 6 pièces construit en 1991 d'environ 100m² habitable sur un terrain clos de 287m².
Au rez-de-chaussée : Un entrée, une cuisine séparée , un double séjour d’environ 32m² équipé d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse et au jardin, et un cabinet de toilette.
A Étage : 3 chambres avec placard intégré et une salle de bain spacieuse, comprenant à la fois une douche, une baignoire, une vasque double et des toilettes.
Les Combles : Environ 30 m² au sol aménagé avec rangements, ce qui optimise l'espace disponible.
La maison est non mitoyenne, ce qui offre davantage d'intimité, et elle dispose d'un garage ainsi que d'un appentis, utiles pour le stationnement ou le stockage.
Bien que la maison soit bien située et agencée, il est important de noter que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cela concerner la mise à jour de certaines finitions, la peinture, ou éventuellement la modernisation de certaines pièces comme la cuisine. Ces travaux offrent aussi l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins, tout en valorisant davantage la propriété.
Proximité des services : Les écoles et commerces sont à proximité, ce qui est un avantage considérable pour une famille.
Un rendez-vous pour une visite pourrait en effet s'avérer intéressant si cette description correspond à vos critères de recherche, alors n’attendez plus !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 760 €

Coût maxi : 2 450 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €368 000

Pièces

Entrée RDC
2
Cuisine RDC
9
Séjour RDC
32
Chambre R+1 - CH1
9
Chambre R+1 - CH2
10
Chambre R+1 - CH3
13
Salle de bains R+1
7
Dressing R+1
3
Combles aménagés R+2
31

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3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68