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Achères

Vente Maison 5 pièces Achères 80 m²

339 000 €

Référence : 76296DHI2289

80 m²
5 p.
4 ch.
133 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison de 5 pièces 3 chambre, (possibilité 4)

Dans le quartier recherché du Chêne Feuillu, dans une rue calme, à 6 - 8 mn en voiture du RER A, des commerces, ou des écoles se trouve cette agréable maison.

Elle est en parfait état et est implantée sur une parcelle de 133 m2, en mitoyenneté ce qui lui permet une bonne isolation. Les volets et la porte ont été changés récemment.

Passée la porte d’entrée vous trouverez un spacieux séjour, très lumineux, ouvert sur une agréable terrasse accédant à un petit jardin avec cabanon et point d’eau.
La cuisine, semi ouverte sur le séjour est aménagée et entièrement équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson vitro céramique avec hôte, d’un four, et d’un frigidaire congélateur.
Un placard sous l’escalier, une buanderie-cellier et un garage à vélos vous offrent de beaux espaces de stockage. Il y a un WC en RDC.

Au 1er étage, le pallier dessert une salle d’eau refaite récemment avec douche à l’italienne, sèche serviettes et meuble vasque Mobalpa. Un wc séparé et 3 chambres lumineuses avec chacune un grand placard.

Au 2nd étage, en sous combles, une grande pièce de 28.72 m2 au sol (5.36 m2 loi Carrez) pourrait être transformée en chambre parentale, en bureau, ou en salle de sport selon vos envies.

Une maison en parfait état, bien entretenue. Vous n’aurez que vos valises à poser, alors n’attendez pas, et prenons rendez-vous pour une visite. Elle ne restera pas longtemps en vitrine.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 910 €

Coût maxi : 1 270 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €339 000
Honoraires charge acquéreur €10 000

Pièces

Séjour
25
Cuisine Américaine
9
Buanderie
7
Garage
8
Toilettes
1
Couloir
2
Chambre Parents
12
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard
9
Salle d'eau
4
Toilettes
1
Combles aménagés 5.36 m2 loi Carrez
29

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68