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Ableiges

Vente Maison 6 pièces
Ableiges 180 m²

449 135 €

Référence : 74595DHI2668

180m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
Douche
WC
Box

Descriptif

Charmante maison 6 pièces avec jardin et terrasse hors du commun.

Charmante Maison de 6 Pièces avec Jardin arboré et clôturé.
Située dans la paisible localité d'Ableiges, école, le Golf d'Ableiges à moins dix minutes en voiture, Gare de Montgeroult et de US, à moins de 5 minutes (Ligne J), 4 Centres commerciaux à proximité, CERGY PREFECTURE à moins de 15 Minutes en voiture ( Université, Lycée, ESSEC, ENSEA)

Je vous présente cette ravissante maison de 180m² édifiée sur un terrain de 1000m².
Elle offre des espaces modernes et confortables, avec ses quatre chambres spacieuses avec placards et ses six pièces bien agencées.

Vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui dessert un grand salon/salle à manger offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir chaleureusement avec son poêle à granule. Vous y trouvez également une cuisine équipée offrant un grand espace pour préparer vos repas en accédant facilement à la terrasse de 50 m2 à ce même niveau également 2 chambres spacieuses, une salle de bain.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un coin paisible avec vue dégagée pour apprécier les moments de détente
soigneusement aménagé.
Le véritable point culminant de cette propriété est sans aucun doute son jardin de 1000 m2 clôturer qui dispose d'une dalle pour une piscine hors sol. Possibilité de construire sur le terrain.
Cette maison dispose aussi d'un sous-sol total équipé d'un studio, une buanderie, un atelier avec accès jardin.
Un garage attenant avec une allée permettant de stationner plusieurs voitures.

Un soin et une attention particuliers ont été apportés pour maintenir cette maison en excellent état. Avec son prix de 449 135 euros, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité d'Ableiges tout en restant à proximité des commodités de la vie urbaine.
Il convient de voir cette propriété pour vraiment apprécier tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.





Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68