Descriptif

Location Studio Neuf + place de parking

L’agence Dr House Immo, vous propose aux Trois-Îlets quartier Anse à L’ane cet appartement de type studio, au rez-de-chaussée d’une résidence neuve (construction 2024). D' une superficie de 45 m², cet appartement présente un design charmant et est une offre de location à ne pas manquer.

La pièce principale dressée dans un style moderne et chaleureux vous invite à profiter de vos moments de détente en toute quiétude. Lumineuse et spacieuse, elle offre un espace de vie confortable idéal pour un célibataire ou un couple. La cuisine aménagée et fonctionnelle avec son électroménager présent (four, plaque de cuisson et hotte) vous permet de vous sentir chez vous immédiatement.

La terrasse, véritable atout de cette offre, vous permettra de profiter du climat des Antilles, de savourer votre café matinal ou d'admirer le coucher du soleil. Sa surface généreuse et son exposition offrent un cadre parfait pour installer un coin repas ou un espace de détente à l'extérieur. A cela s'ajoute un jardin de 30m² entièrement privée et clôturé, il est dans le prolongement de la terrasse et vous apporte ainsi un sentiment de plénitude.

Aussi, plus besoin de chercher une place pour votre véhicule avec la place de parking privative, une commodité toujours appréciée. Vous pouvez ainsi profiter de votre lieu de vie sans tracas.

L’emplacement de la résidence est idéale car elle est à 200m de la plage et de la navette maritime vers Fort de France. Également, les premières commodités sont proches de l’appartement (moins de 5 minutes à pied), avec une pharmacie, une boulangerie, une supérette, et de nombreux restaurants.
A noter que la production d’eau chaude s’effectue via un chauffe-eau solaire privatif de 150litres.

Avec un montant de location de 683€ par mois auquel s’ajoute 35 euros de charge, cet appartement allie confort, praticité et accessibilité. Ainsi, si vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre dans un des lieux phares de la Martinique, ce charmant appartement aux Trois-Îlets pourrait bien être votre prochaine adresse.
Caution de 683€ et frais d’agence de 407 euros.

Ce logement est soumis à défiscalisation par la Loi Pinel, ainsi pour prétendre à cet appartement, vos revenus 2023 ne doivent pas dépasser les plafonds suivants :
- Pour une personne seule, 31 589€
- Pour un couple, 42186€

En cas de souhaits de visites les documents suivants vous seront exigés :
- Votre pièce d'identité
- Vos trois dernières fiches de paie
- Vos deux derniers avis d'imposition

Intéressez par cet appartement? Contactez moi pour plus de renseignements, par mail : c.koehl@drhouseimmo.fr , par téléphone au 0 696 379 300 ou par WhatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.