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Toulouse

Location Appartement 2 pièces Toulouse 28 m²

590 € /mois cc

Référence : 86907DHI1899

28 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Orientation : NO
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box

Descriptif

TOULOUSE (31400) APPARTEMENT T2 de 28 m²(quartier JULES-JULIEN)

TOULOUSE (31400) Location T2 à Toulouse (Quartier Jules-Julien) .Adresse : 11-13 Rue Adolphe Thiers, 31400 Toulouse
Disponible : Début avril 2025
Découvrez ce charmant appartement T2 de 28 m², situé dans un quartier calme et agréable de Jules-Julien, à proximité des commerces et des transports (métros ;bus et train accessibles à pied). Ce logement, situé au 1er/2e étage d'un petit immeuble de 12 logements (sans ascenseur), vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Orienté nord ouest .
Description :une entrée avec placards ;un Séjour avec climatisation réversible et une cloison amovible pour délimiter un coin chambre.
Cuisine indépendante, équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur top.
Salle de bain avec baignoire et WC. Un Balcon pour profiter des beaux jours.
Une place de parking n° 6, située au sein de l'immeuble, avec stationnement facile et portail auto . Une cave individuelle complète ce bien
Loyer : 590 € / mois (charges comprises)
Charges mensuelles : 40 €
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 330 €
Dépôt de garantie : 550 € .Une visite virtuelle en 360° est disponible pour découvrir cet appartement à distance.
Contact & Visite : MR CHENIVESSE, DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

232 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 560 €

Coût maxi : 790 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer € /mois cc590
Loyer hors charges € /mois hc550
Charges locatives ( Provisions mensuelles avec régularisation annuelle ) € /mois40
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) €330
Dépôt de garantie €550

Pièces

Entrée placards intégré.INTERPHONE
1
Séjour Clim réversible de 2021. volets roulants elec. chambre avec cloison séparatrice amovible .placards intégré
17
Cuisine indépendante indépendante avec plaque 2 feux ; évier ; réfrigérateur top. chauffe eau de 2021
5
SdB + Douche + Toilettes baignoire +bidet
4
Terrasse Orienté nord ouest
6
1 place de parking N°6 en face l'appartement .au calme avec portail auto
Cave individuelle n° 9 en sous sol
petite résidence sécurisé avec digicode et portail auto de 12 appartements uniquement .Au calme et donne sur parking ;aucuns bruits
vue sur parking sans aucuns bruits. DPE: D / B réalisé le 21/03/25

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68