Descriptif

Nice - Appartement 2 Pièces avec Jardin et Piscine à louer - Corniche Fleurie

Vous rêvez de vivre dans un cadre enchanteur, au cœur de Nice, tout en profitant du calme et de l’intimité d’un jardin privatif ? Cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans le prestigieux quartier de la Corniche Fleurie, est fait pour vous !

Doté d’une terrasse couverte exposée plein sud et offrant un accès direct à une piscine dans une résidence sécurisée, ce bien vous permettra de savourer pleinement le climat ensoleillé de la Côte d’Azur. Sa disposition fonctionnelle et son intérieur moderne en font un véritable coup de cœur.

Imaginez-vous profiter de moments de détente dans un salon lumineux, ou cuisiner dans une cuisine ouverte et entièrement équipée. La chambre spacieuse avec dressing intégré et la salle de bain élégante vous garantiront un confort optimal. Cet appartement a tout pour séduire !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès maintenant Thibault Casabianca au +33651526702 ou par email à t.casabianca@drhouse.immo pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cœur de Nice.

Description du Bien

Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose de :

• Salon lumineux : Accès direct à une terrasse couverte de 13 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin privatif.
• Cuisine ouverte : Entièrement équipée parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
• Chambre spacieuse : Dotée d’un grand dressing pour un rangement optimal.
• Salle de bain moderne : Avec douche, meuble vasque et miroir lumineux.
• Climatisation réversible : Présente dans toutes les pièces, pour un confort toute l’année.
• Entrée avec placard : Pour maximiser le rangement.

Atouts de l’Appartement

• Jardin privatif et terrasse couverte : Profitez d’un espace extérieur de qualité sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité.
• Résidence sécurisée avec piscine : Idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été.
• Box de stationnement sécurisé : Inclus avec l’appartement, facilitant le stationnement.
• Accès rapide aux infrastructures : Proximité de l’autoroute et de la voie Mathis, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou l’aéroport.

Détails des Surfaces

• Entrée : 3,40 m²
• Séjour/Cuisine : 15,85 m²
• Chambre : 9,70 m²
• Salle d’eau/WC : 3,06 m²

Informations sur la Copropriété

Le bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 45 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Classe Énergétique : C (118 kWh/m²/an).
• Émissions de GES : A (3 kg CO/m²/an).
• Coût annuel estimé des énergies : Entre 382 € et 518 €.

Cet appartement est une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités de Nice. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter: Thibault Casabianca au +33651526702 ou par email à t.casabianca@drhouse.immo

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)