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Maisons-Alfort

Location Appartement 3 pièces Maisons-Alfort 52 m²

1 625 € /mois cc

Référence : T3 NEUFDHI3021

52 m²
3 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

À LOUER : APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - MAISON-ALFORT

Nous vous proposons à la location en exclusivité un sublime appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence neuve à Maison-Alfort (construction achevée il y a moins d'un mois). Ce logement propose un salon spacieux et lumineux, une salle à manger modulable pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, une chambre confortable, un placard de rangement dans l'entrée et une cuisine qui sera entièrement équipée.

L'appartement est actuellement en cours d'ameublement et sera totalement meublé pour votre emménagement.

Extérieur :
Magnifique balcon de 6 m² offrant un espace extérieur agréable.

Salle de bain et sanitaires :
Salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, douche moderne et sèche-serviette. Une machine à laver sera installée lors de l'ameublement complet. WC séparé pour plus de confort.

Confort :
Appartement doté de double vitrage dans toutes les pièces assurant une excellente isolation phonique et thermique.

Sécurité :
Résidence sécurisée avec portail d'entrée et système de vidéosurveillance. L'appartement dispose d'un interphone avec caméra pour un maximum de tranquillité.

Localisation :
Situation idéale proche de toutes commodités. Accès facile au RER, proximité métro et connexion rapide aux axes routiers (A86 et D6).

Avantage :
Une place de parking est incluse avec l'appartement.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

89 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 350 €

Coût maxi : 520 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer € /mois cc1 625
Loyer hors charges € /mois hc1 525
Charges locatives ( Forfaitaires mensuelles ) € /mois100
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) €765
Dépôt de garantie €3 050

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68