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Lille

Location Appartement 2 pièces Lille 40 m²

790 € /mois cc

Référence : JC1TT2DHI2844

40 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Eau
Electricité
electrique
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

Charme et Confort à Lille-Europe : Superbe T2 Rénové, Rue des Jardins Caulier (40m²)

Découvrez ce magnifique appartement Type 2 de 40m², entièrement rénové avec goût, situé dans la paisible rue des Jardins Caulier, au cœur du quartier prisé de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille.

Points forts :
* Emplacement idéal : Profitez d'un cadre de vie serein dans une rue calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la Gare Lille-Europe, des commerces, des axes routiers majeurs et du métro.
* Rénovation récente : L'appartement a été entièrement rénové cette année, offrant des prestations modernes et de qualité.
* Luminosité optimale : Situé au 1er étage et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Agencement fonctionnel :
* Une entrée accueillante avec WC séparés.
* Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir.
* Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
* Une chambre confortable pour des nuits paisibles.
* Une salle de bains moderne et bien équipée.

Confort et économies :
* Double vitrage et volets roulants assurant

Informations pratiques :
* Loyer : 740 € par mois.
* Charges : 50 € par mois (comprenant l'eau froide, les charges des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

VIDEO DISPONIBLE DANS L'ANNONCE

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

260 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 702 €

Coût maxi : 843 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Loyer € /mois cc790
Loyer hors charges € /mois hc740
Charges locatives ( Provisions mensuelles avec régularisation annuelle ) € /mois50
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) €520

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68