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Bordeaux

Location Appartement 3 pièces Bordeaux 108 m²

2 190 € /mois cc

Référence : 87335DHI2384

108 m²
3 p.
2 ch.
2000 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz radiateur
2 salles d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Avenue Carnot Appartement luxueux de 3 pièces avec garage et vaste jardin à Bordeaux (Parc Bordelais)

Parc Bordelais, Venez découvrir ce magnifique appartement de 108m² situé au cœur de Bordeaux, synonyme de confort, de luxe et de tranquillité. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce à vivre offrant un espace de vie parfaitement agencé face au parc exposé sud.

L'appartement se compose d'une entrée, des toilettes séparées, de deux chambres dotées de salles d'eau dont l'une avec buanderie, d'une pièce faisant office de bureau avec terrasse, d'une cuisine semi ouverte aménagée.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est son extérieur d'exception. Sur un vaste parc arboré de 2000m² , vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse pour vos barbecues d'été et d'une vue imprenable sur le parc.

Il dispose également d'un garage pour sécuriser votre véhicule, d'une place de parking aérienne et d'un local à vélos.

Proposé à la location à 2190€ par mois charges comprises, ce bel appartement vous offre un logement de standing dans un environnement privilégié.

Conditions:
- Durée du bail: 3 ans (renouvelable)
- Loyer : 2190€ cc
- Honoraire 1000€
- Dépôt de garantie: 2000€
- Revenu minimum requis

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et succombez au charme de ce bien rare en plein cœur de Bordeaux.

Proposé par Sylvie Troussard, joignable au 06.11.40.16.05

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 600 €

Basé sur l'année de référence 0

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer € /mois cc2 190
Loyer hors charges € /mois hc2 002
Charges locatives ( Forfaitaires mensuelles ) € /mois188
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) €1 000
Dépôt de garantie €2 000

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3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68