La Location d’un bien immobilier
La location d’un bien immobilier c’est une solution pratique, pour un étudiant, pour une personne qui se déplace ou qui change de statut. C’est aussi une façon de vivre dans un appartement sans avoir à penser au long terme. On peut acheter la maison de ses rêves et vivre dans un appartement pratique en location par exemple
La location une solution rapide
40% des français environ selon l’INSEE sont des locataires. Mais ce chiffre ne veut pas dire grand chose. En fonction du marché et des facilités que proposent les banques, en fonction également de la disponibilité d’une offre de logement social, ou bien encore de la période, ces chiffres varient largement. Il y a en France un véritable désir d’être propriétaire. C’est bien légitime, cependant la location est un marché important pour les professionnels de l’immobilier; Il leur permet de répondre à une demande double. Les locataires bien sur, mais également les propriétaires qui investissent dans des appartements à louer. Il faudra mettre en relation les deux intérêts.
La location au coeur des débats
La location est un sujet sensible en France. En effet, c’est dans la location que l’on voit des abus, d’un côté comme de l’autre. Le locataire qui saccage un appartement ou bien qui profite largement de la trêve hivernale pour ne pas payer son loyer d’un côté. De l’autre, le propriétaire qui gonfle son loyer, ou bien qui va imposer des critères infâmes à son locataire, de race, de religion, etc… C’est un sujet brûlant donc. Fort heureusement, ma plupart des gens sont intelligents et raisonnables. Au final, la location reste un accord entre deux parties et si il est bien contractualisé, tout le monde sera gagnant. La loi ALUR a récemment dépoussiéré un peu le sujet pour mieux protéger les locataires néanmoins et clarifier les pièces qui sont à mettre au dossier de candidature pour une location.
Un découpage par zones
La France est un pays vaste. Avec ses contrastes et ses richesses, elle offre un ensemble de modes de vies qui sont autant de choix possibles ou imposés. Ainsi, un français pourra vivre proche de la Méditerranée ou de la Manche, à la ville, à la campagne, à la mer ou à la montagne. Dans une grande ville, une ville de taille moyenne ou un village… C’est le charme de notre pays et toute la problématique au fond pour rendre le concept de la location homogène et égalitaire pour tous. Ainsi donc en 2014, on a proposé un système d’encadrement des loyers. Si le bien à louer est en zone tendue, il doit s’adapter à une grille. Les zones tendues, ce sont des zones de plus de 50000 habitants dans lesquelles il existe un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logementsLe site du service public propose un simulateur qui permet de savoir si vous êtes en zone tendue.
